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[스크랩] [부동산/시장] ●―--부동산시장을 이끌어 갈 여러 요소들--

아모스 33 2008. 12. 5. 09:56

 [부동산/시장] ●―

 

--부동산시장을 이끌어 갈 여러 요소들--

  오래된 일이라 몇 살 때였는지 기억은 없습니다만, 어느 처녀를 보고 나서 가슴앓이를 한 적이 있었습니다. 그럴 때 쓰는 말로 흔히들 “잔잔한 가슴에 파도를 일으키지 말라”고 하던가요. 잔잔한 숫총각 가슴에 파도를 일으킨 그 처녀를 어떤 죄목으로 다스려야 할지,

요즘 부동산 시장은 조용합니다. 가격은 막바지에 다다른 체 조용할 정도가 아니라 아주 숨을 죽이고 있습니다. 바람 한 점 없는 잔잔한 호수와도 같기 때문에 돌멩이 하나만 던져도 금방 물결이 일어나게 될 것 같은 생각이 듭니다. 그때 필자의 가슴도 그랬었습니다.

부동산 시장은 신도시 건설이나 재건축, 규제완화, 공급부족 등 보이는 여건에 따라 움직이기도 하지만 보이지 않은 여건이 다른 이웃 여건을 부추겨 상승세나 하락세로 몰고 가는 일도 가끔 있더군요.

동탄신도시나 판교신도시 등의 호재들은 상승을 부추기는 원인들이었고, 미국 서브프라임 부실이나 미네르바의 괴담 등의 악재들은 하락을 부추겼다는 요인이 되었다고 봐도 될는지요. 사람의 마음은 왜 저울추 같을까요. 늘 너무 예민하게 여론에 휩쓸리는 경향이 있더군요.

스스로 고공행진을 하기도 하고, 스스로 폭락으로 몰고 가기도 하는데 자중하면서 주위를 보다 넓게 살펴봤으면 좋겠습니다. 부동산 시장에는 지금 이 순간에도 보일 듯 말듯 한 몇 가지 여건들이 눈에 들어오는데 어떤 것이 있는지 살펴보도록 하겠습니다.
























수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
수원  세인종합법률사무소  국장
윤    정    웅

 

◐..붐비는 토지사랑..

       박상운 모임

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